Plomb

Diagnostic plomb ou Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) sont les deux noms attribués à la recherche de plomb, métal reconnu toxique pour la santé, dans les habitations dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 1949.

Réalisé par un diagnostiqueur certifié, ce diagnostic est obligatoire pour les ventes et les locations, et vise à déceler, dans une construction, la présence de plomb à un niveau supérieur au seuil maximum défini par le Code de la santé publique (1mg/cm2).

C'est en raison des risques d'exposition et des risques pour la santé des occupants des logements concernés, en particulier pour les femmes enceintes et les jeunes enfants, qu'a été établie cette mesure, s'inscrivant par ailleurs dans le cadre du Dossier de diagnostic technique (DDT).

On notera l'obligation, pour les propriétaires vendeurs ou bailleurs, de mettre en place les mesures qui s'imposent afin d'éliminer tout risque et assainir le logement le cas échéant.

Il est également utile de préciser que le diagnostic plomb, ou CREP, a une durée de validité de six ans pour une location, et d'un an pour une vente, dans le cas où des traces de plomb ont été détectées.

Dans le cas contraire, en cas d'absence de plomb ou d'une présence de plomb à une dimension inférieure au seuil légal, le diagnostic a une durée de vie illimitée.