Gaz

Le diagnostic gaz s'impose dans le cas de la vente d'un bien immobilier dont l'installation de gaz a plus de quinze ans.

La raison de cette mesure de prévention inscrite dans le cadre du dossier de diagnostic technique (DDT) ? La sécurité des occupants des logements concernés, et la volonté de réduire les risques d'asphyxie, d'explosion ou d'intoxication au gaz dus à une installation défectueuse, et encore trop nombreux à ce jour.

Contrairement à un contrôle de conformité, le diagnostic gaz vise à déceler les défauts éventuels, susceptibles de présenter un risque.

Pour cela, un diagnostiqueur certifié se charge de vérifier différents points précis de l'installation, au total 120 points, dont la ventilation, le raccordement et la combustion.

Au terme de son examen de l'installation de gaz, le professionnel dresse la liste des anomalies constatées le cas échéant, et remet au propriétaire le diagnostic destiné à l'acquéreur.

Ce diagnostic doit par ailleurs lui permettre d'intervenir afin de réaliser les travaux destinés à sécuriser l'installation, et par conséquent le logement.