Amiante

Depuis 1997 et le scandale de l'amiante, les risques liés à ce matériau, désormais interdit dans le bâtiment mais autrefois plébiscité, font aujourd'hui l'objet d'une attention particulière de la part des autorités sanitaires et des pouvoirs publics.

Si la révélation des nombreux cas de pathologies liés à l'inhalation de particules et de fibres d'amiante ont entraîné son interdiction en 1997, il a également été décidé d'instaurer l'obligation de réaliser un diagnostic amiante pour les transactions immobilières de biens construits avant le 1er juillet 1997.

Cette obligation concerne ainsi particulièrement les propriétaires vendeurs, lesquels doivent remettre à l'acquéreur un diagnostic réalisé par un professionnel certifié si besoin, ainsi que les propriétaires bailleurs, invités à tenir un diagnostic à la disposition des locataires.

Il est à noter qu'un bien immobilier fortement amianté peut conduire son propriétaire à mettre en œuvre certaines mesures spécifiques, ces mesures pouvant prendre la forme d'un empoussièrement, d'un confinement, ou d'un retrait des matières amiantées repérées.

L'objectif étant dans tous les cas d'offrir des conditions sanitaires optimales aux futurs occupants de l'habitation, et ôter tout risque d'exposition.